Hoe herken je een goede aannemer?
Bouwproblemen voorkomen is beter dan ze achteraf te moeten rechtzetten. Ga dus resoluut voor een vakman en een goed contract.
Onze checklist helpt je bij je zoektocht.
FAQ x Tips x Vakbekwaamheid
lees meer
Is je aannemer met alles in orde?
Je kan best nagaan of je aannemer de werken wel mag en kan uitvoeren én of hij geen schulden heeft. Dit geeft je meer zekerheid.
lees meer
Kies je voor een aannemer? Of voer je de werken zelf uit?
Waarom zou je voor een aannemer kiezen als je het zelf ook kan? Of biedt de vakman extra voordelen?
lees meer
De tienjarige aansprakelijkheid
Aannemers, onderaannemers, architecten, raadgevende ingenieurs en ontwerpers moeten gedurende tien jaar instaan voor de gebreken die de stabiliteit van het gebouw in het gedrang brengen.
lees meer
De aansprakelijkheid wegens licht verborgen gebreken
De aannemer kan zijn aansprakelijkheid voor verborgen gebreken contractueel beperken in de tijd.
lees meer
Je vindt de werken niet goed uitgevoerd. Moet je dan betalen en zo ja, hoeveel precies?
Je gaat in de fout door de ganse factuur te weigeren, wanneer je maar een gedeelte van de werken protesteert.
Dan is de volgende vraag: hoeveel precies mag je dan inhouden. De helft, een kwart...?
Een geschil 'in der minnen' oplossen. Waar moet je op letten?
Om een geschil met je aannemer, leverancier … definitief te beëindigen maak je best gebruik van een dading.
Een dading is een contract dat je schriftelijk afsluit 'tot slot van alle rekeningen'.
De Verzoeningscommissie Bouw
De Verzoeningscommissie Bouw beslecht geschillen via een minnelijke schikking wat je tijd en geld bespaart.
lees meer
Wie draagt de kosten van de offerte?
Een offerte is in principe gratis. Maar je aannemer zal bv. kosten aanrekenen als hij een echte voorstudie moet maken.
lees meer
Wat is een borgstelling en wat is het nut ervan?
Bepaalde wetgevingen, zoals de wet Breyne, verplichten de aannemer om een waarborg te leveren. Die waarborg dient als onderpand voor het nakomen van zijn verplichtingen tot de opdracht volledig is uitgevoerd.
lees meer
Wikifin.be: een antwoord op je geldgerelateerde vragen
Wikifin.be is een portaalsite van de FSMA, de Autoriteit voor Financiële Diensten en Markten. Doelstelling van deze site is neutrale, betrouwbare en toegankelijke informatie ter beschikking stellen van de consumenten.
lees meer
Rekenmodule toont hoeveel uren je architect gewoonlijk werkt
Met de online rekenmodule van de KU Leuven bereken je hoeveel werkuren je architect gemiddeld presteert bij een nieuwbouw- of verbouwingsproject.
lees meer
Wat zijn de btw-tarieven in de bouw
In de bouwsector bestaan drie verschillende btw-tarieven, waarbij aan telkens andere voorwaarden moet voldaan zijn.
lees meer
Vlaamse energielening voor kwetsbare doelgroepen
Bepaalde kwetsbare groepen kunnen een goedkope Vlaamse energielening afsluiten. Daarmee kunnen ze werken financieren waardoor ze energie besparen in hun woning.
lees meer
Kom ik in aanmerking voor een (ver)bouwpremie?
Als je een woning koopt, bouwt of verbouwt, dan heb je in bepaalde gevallen recht op een premie van de overheid. Het premiestelsel in ons land is wel vrij ingewikkeld. De drie gewestregeringen hebben een eigen systeem uitgewerkt, telkens weer met andere inkomensplafonds, voorwaarden en premiebedragen. Deze worden regelmatig gewijzigd of aangepast. Ook de provincies, de gemeenten en de netbeheerders (voor elektriciteit of gas) geven in bepaalde gevallen premies.
lees meer